問：對于金融租賃公司開展售后回租，合同期滿承租人回購原房屋、土地權屬是否有印花稅優(yōu)惠？對于商務部批準的融資租賃公司，開展售后回租業(yè)務，承租人將土地、房屋先賣給我們租賃公司，是否需要交納印花稅？如何交？ 答：《國家稅務局關于對借款合同貼花問題的具體規(guī)定》（國稅地〔1988〕30號）第四項規(guī)定，關于對融資租賃合同的貼花問題。銀行及其金融機構經營的融資租賃業(yè)務，是一種以融物方式達到融資目的的業(yè)務，實際上是分期償還的固定資金借款。因此，對融資租賃合同，可據合同所載的租金總額暫按“借款合同”計稅貼花。 《國家稅務局關于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔1991〕155號）第十條規(guī)定，“產權轉移書據”稅目中“財產所有權”的轉移書據的征稅范圍如何劃定？ “財產所有權”轉移書據的征稅范圍是：經政府管理機關登記注冊的動產、不動產的所有權轉移所立的書據，以及企業(yè)股權轉讓所立的書據。 按《印花稅暫行條例》第二條及《印花稅稅目稅率表》第十一條的規(guī)定，產權轉移書據應按所載金額的萬分之五貼花。 根據上述規(guī)定，對銀行及其金融機構經營的融資租賃業(yè)務，雙方應按“借款合同”繳納印花稅。其它單位和個人從事融資租賃業(yè)務，如房屋、土地所有權轉移給承租方的，屬于轉讓資產行為，應按“產權轉移書據”繳納印花稅，所有權不轉移的，屬于經營租賃行為，應按“財產租賃合同”繳納印花稅。 對售后回租合同期滿，承租人回購原房屋、土地權屬的，資產產權未發(fā)生轉移，不涉及印花稅，涉及轉移的，應按“產權轉移書據”繳納印花稅。
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1.國稅地字[1988]25號關于印花稅若干具體問題的規(guī)定
2.滬稅地[1989]66號印花稅若干問題的補充規(guī)定
3.國稅地[1989]142號國家稅務局關于圖書、報刊等征訂憑證征免印花稅問題
4.國稅發(fā)[1990]173號關于貨運憑證征收印花稅幾個具體問題的通知
5.國稅發(fā)[1991]155號印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定
6.財稅字[1994]65號印花稅違章處罰問題
7.魯地稅征字[1996]5號印花稅納稅申報中幾個問題的處理意見
8.地稅二[1996]17號《內部劃轉貸款關系，轉移借款合同及借據，請不按新簽
9.財稅字[1997]131號集體企業(yè)清產核資中有關房產稅印花稅問題
10.川地稅函發(fā)[1998]107號清產核資企業(yè)應按重估值征收房產稅和印花稅
11.財稅字[2000]8號買賣證券投資基金單位印花稅問題的復函
12.財稅[2003]183號企業(yè)改制過程中有關印花稅政策的通知
13.財稅[2003]214號資產評估增值有關企業(yè)所得稅和印花稅政策
14.國稅函[2004]150號進一步加強印花稅征收管理有關問題的通知
15.國稅發(fā)[2006]101號鐵路貨運憑證印花稅若干問題
16.藏國稅發(fā)[2007]100號借款合同印花稅問題的批復
17.穗地稅函[2009]374號廣州市地方稅務局印花稅核定征收管理辦法
18國稅函[2009]9號關于企業(yè)集團內部使用的有關憑證征收印花稅問題的通知 | 
